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长春居民疑小区门前广场改建停车场 担心扰民

2017-05-10 22:54

     小区门前休闲广场的方砖全部被掀起。新文化报阚旋摄   长春市飞跃路附近,咖啡小镇小区门前是一处休闲广场,有喷泉、树木等,晚上大伙会去跳跳舞、扭扭秧歌。不过,这几天,广场的方砖都被拆下来了。3日,业主王先生说:有人说要改建成停车场,很多业主都不同意,正在和物业解决这事。   居民:小区门前休闲广场施工   几年前,王先生搬到了咖啡小镇居住。他说:小区环境不错,门前广场还有喷泉,老人、孩子都很喜欢。小区有3000多户居民,里边不少地方绿树成荫,王先生对小区的环境很满意,尤其是晚上,还可以到门前广场扭秧歌锻炼身体。   他介绍说:这几天,来了一伙工人开始施工,把方砖都拆了,听说是要建成停车场,不少业主都不同意。王先生说,如果真的要建成停车场,小区居民休闲娱乐的空间就变少了,再说居民从门口进进出出的,也非常不安全。   3日15时许,新文化记者来到该小区,看到门前广场的方砖已被拆下,堆放在广场上。业主王女士说:不少人都去了物业,正在解决这事。   随后,在小区物业办公室,新文化记者看到,很多业主、物业公司工作人员都在。有一名男子倒在了地上,业主们说,这名男子是物业工作人员,自称犯了心脏病。此时,警察已经赶到现场,正在协调此事,并拨打了120。   业主们说,这些方砖拆下来后,大家担心方砖被拉走,更不好解决问题,于是轮流看着,防止施工人员把砖拉走。据业主介绍,小区还没有成立业主委员会,物业做这件事,也并未征求业主意见。   地产商:仅是维修并非建停车场   在现场,业主们表示,1日,来了一些施工人员开始在广场施工,把方砖都拆下来。起初,大家并不知道要干什么,但后来有人听说是要建成停车场,不少业主提出反对意见。业主们说,3日中午,由于大家的意见比较大,地产商负责人于先生来到现场,就此事向大家进行了说明,他称,不是建停车场而是维修。   不过,业主刘先生表示,此前,他从施工人员、物业工作人员处得知,广场施工后要变成停车场,否则大家也不会随意阻拦施工。刘先生说:他们解释说,广场是进行维修,把方砖拆走变成沥青路面,把喷泉填平,碍事的树挪走,不允许上车。虽然他们不承认建停车场,但这么改完的话,车辆上来怎么办?大家没有了休闲的地方,安全也受到威胁。   对此,地产商负责人于先生也表示,广场的方砖损坏,也曾经有人摔伤,考虑到这种情况和广场周围商户的要求,物业找到地产进行了协商,地产才同意出资对广场进行维修,并不是改建成停车场。   3日,业主们表达他们的诉求:希望能把广场恢复原貌。   4日,业主刘先生告诉记者,目前工程已经停工,此事仍在协商解决之中。   律师:物业无权改变设施基本功能   吉林法序律师事务所律师张维平认为,小区建设时,各项设施的功能都是有统一规划的,也是由相关部门审批的,物业、开发商都无权改变其使用功能。此事中,物业可以对损坏的广场进行维修,但无权改变其原有的基本使用功能,也就是说不能改为停车场。作为小区业主,也应及时按程序成立业主委员会,代表业主行使自己的权利,维护小区业主的利益。   新文化报(李志刚)